【影片】黑岩不動產小課堂：日本不動產稅費3大坑
「2026 春季・日本旅遊地產投資分享會」已於 4 月 18 日（六）台北大倉久和飯店、4 月 19 日（日）台中金典酒店圓滿舉行。本次活動鎖定高淨值客群，採閉門形式進行，兩場合計八十組名額全數額滿，台北場更於開放報名首週即進入候補階段，現場交流氣氛熱烈。
本次說明會由谷町君不動產銷售社長黑岩輝親自主講。黑岩社長以第一線駐日專家的視角，深入剖析在日圓長期低檔與訪日觀光爆發的雙重結構下，旅遊地產（民宿・服務式公寓）如
何透過高客單價（ADR）有效抵禦通膨，協助投資人跳脫傳統長租市場的收益僵局，實現資產價值與現金流的雙重躍升。
演講內容圍繞四大主軸展開：其一為「四城戰略」，分別解構東京、大阪、京都與長野白馬的進場邏輯與標的篩選密碼；其二為「第二家園」概念，說明如何透過專業團隊代管，讓物件平時收租、赴日時即可切換為自住度假空間；其三為「槓桿節稅」，介紹台灣投資人專屬的低利融資管道，並結合建物折舊規劃跨境稅務；其四則公開多筆未流通至市場的獨家優質物件，提供與會者第一手的進場機會。
兩場活動均於主講後安排一對一免費諮詢時段，由駐日專家針對來賓的資金規模、家庭規劃與避險需求，量身解答跨國置產的實務疑問。
Star Rock 將持續以「為華語客群打造可信賴的日本不動產顧問服務」為核心，於 2026 年下半年陸續舉辦更多主題說明會與駐日實地考察行程。相關場次資訊將同步公布於本公司官網與官方社群，歡迎有興趣的貴賓持續關注。